Neubau Hofmatt 4 und Sanierung Hofmatt 1

Warum bauen wir die Hofmatt 4?

Das AltersZentrum Hofmatt besteht seit über 40 Jahren. Am 26. Juni 1984 konnten die ersten Bewohnerinnen und Bewohner einziehen. Trotz regelmässiger Sanierungen und Erweiterungen ist nun der Zeitpunkt erreicht, an dem zentrale Gebäudeteile wie Bausubstanz, Fenster und Haustechnik umfassend erneuert werden müssen.

Neubau statt Provisorium – eine nachhaltige Lösung

Anstelle eines kostenintensiven Provisoriums haben wir uns für den Neubau Hofmatt 4 entschieden. Dieses Gebäude dient in einer ersten Phase als neues Zuhause für unsere Bewohnerinnen und Bewohner.

In einer späteren Nutzung werden die Räumlichkeiten in barrierefreie Wohnungen umgewandelt. Diese ergänzen das bestehende Angebot der Hofmatt 2 und 3 sinnvoll.

Projekt Hofmatt 4 – Das Wichtigste auf einen Blick

Das Submissionsverfahren wurde erfolgreich durchgeführt. In Zusammenarbeit mit dem Landschaftsschutzverband Vierwaldstättersee wurde darauf geachtet, dass sich der Neubau optimal ins Gelände einfügt. Der Aussichtspunkt bleibt erhalten, ebenso die freie Sicht und der Blick ins Dorf.

Im Neubau entstehen nach der Nutzung als Provisorium 32 moderne 2.5-Zimmerwohnungen (ca. 56 m²), welche zu Alters-Wohngemeinschaften erweitert werden können. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und bieten Seesicht.

32 Wohnungen | Seesicht | rollstuhlgängig

  • Optimale Eingliederung ins Gelände
  • 32 moderne 2.5-Zimmerwohnungen
  • Erweiterbar zu Alters-Wohngemeinschaften
  • Vollständig rollstuhlgängig
  • Jede Wohnung mit Seesicht
  • Hybridbauweise (Holz-Beton)
  • Chalbermattli bleibt erhalten
  • Passerelle-Verbindung zu Hofmatt 1 geplant
  • Grosser Spitex-Stützpunkt vor Ort
  • Pflegeleistungen direkt in den Wohnungen möglich
  • Bezahlbarer Wohnraum im EL-Bereich

Hofmatt 1 – Sanierung oder Neubau?

Im Zuge der Projektplanung wurde die Zukunft der Hofmatt 1 intensiv geprüft.

Aufgrund heutiger Anforderungen (Erdbebensicherheit, Energieeffizienz, Brandschutz) zeigt sich, dass ein Rückbau bis auf das Erdgeschoss wirtschaftlicher ist als eine umfassende Sanierung. Zudem erfordern gesetzliche Vorgaben eine komplette Erneuerung der Fassade und Wärmedämmung. Auch die Brandschutzauflagen lassen kein offenes Treppenhaus mehr zu.

Vorteile des Neubaus

  • Optimierte Raumnutzung
  • Bewohnerzimmer auf drei Stockwerken
  • Effizienterer Ressourceneinsatz
  • Verbesserte Betriebsabläufe
  • Nachhaltigkeit durch moderne Technik
  • Vollständig barrierefreie Wege
  • Keine Mehrbettzimmer
  • Ausbau auf ca. 90 Betten möglich
  • Erweiterte Demenzabteilung mit Garten
  • Moderne Infrastruktur (Küche, Lingerie, Cafeteria, Aufenthaltsräume, Kapelle)
  • Verbesserte Mitarbeiterbereiche
  • Erweiterte Parkplätze
  • Ortsbus-Haltestelle vor Ort
  • Ökologisch gestaltete Aussenanlagen

Voraussichtlicher Zeitplan Projekt Hofmatt 4

  • Q1 2027, Volksabstimmung
  • Q4 2027, Baustart Hofmatt 4
  • Q4 2029, Bezug als Provisorium
  • Q4 2031, Bezug als Wohnungen 

Warum dieses Projekt wichtig ist?

Die demografische Entwicklung in den Seegemeinden zeigt klar: Der Bedarf an bezahlbarem, altersgerechtem Wohnraum steigt.

Bezahlbarer, altersgerechter Wohnraum nötig

Mit der Hofmatt 4 schaffen wir eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung für Pflege, Betreuung und Wohnen im Alter.

Wie geht es weiter?

Wir informieren Sie laufend über den Fortschritt des Projekts auf www.hofmatt.org

Ihre Meinung ist uns wichtig

  • Einen Briefkasten für Ihre Ideen, Fragen und Rückmeldungen finden Sie in der Eingangshalle der Hofmatt 1
  • Thomas Schürch, Stiftungsratspräsident,
    erreichen Sie via E-Mail: thomas.schuerch@hofmatt.org